Het aankopen van een huis is vaak een uitputtend proces. Er moet heel wat overleg gepleegd worden en al snel stapelen de paperassen zich op. Voor de consument is het vaak moeilijk om het overzicht te behouden in alle afspraken met aannemers, verkopers, notarissen en architecten. Wanneer er bij het aankopen van een huis of ander onroerend goed dan toch een akkoord is over de prijs, dan kan er een voorlopig koopcontract worden opgesteld. Hieraan staat de overeengekomen koopprijs, de geplande datum van overdracht en eventuele ontbindende voorwaarden.
Hoewel het woord “voorlopig” in de naam voorkomt, is zo’n contract echter helemaal niet vrijblijvend. Op basis van de in het contract opgenomen ontbindende voorwaarden kan u het contract natuurlijk nog verbreken, maar in alle andere gevallen betaalt u registratierechten aan de overheid. Denk dus altijd goed na voor u overgaat tot zo’n voorlopig koopcontract en schrik er niet voor terug om eerst het nodige advies in te winnen. Het kan u heel wat centen besparen mocht er op lange termijn nog een verandering in de plannen opduiken. Lees alles goed door en wees ook steeds op uw hoede voor verborgen gebreken. Durf uw notaris ook voldoende vragen te stellen, want dat is tenslotte zijn plicht.
Reacties op artikelen op deze site zijn welkom.
Uw reactie wordt onverkort, direct weergegeven onder het artikel, onder voorwaarde dat er geen sprake is van onbehoorlijk taalgebruik. De redactie behoudt zich het recht voor, in geval van kwetsende uitingen of ander misbruik, reacties aan te passen dan wel geheel te verwijderen.
