In veel oude stadswijken heeft men te kampen met leegstand en onbewoonbaarheid van de gebouwen. Om daar iets aan te veranderen, kan men in sommige steden en gemeenten oude huizen volledig slopen en heropbouwen aan een voordelig btw tarief van 6%. Deze maatregel is echter geen nationale regel en beperkt zich tot het stedelijk centrum van Antwerpen, Bergen, Charleroi, Gent, La Louvière, Luik, Mechelen, Oostende, Seraing en Sint-Niklaas. De gemeenten Anderlecht, Brussel, Schaarbeek, Sint-Gillis, Sint-Joost-ten-Node, Sint-Jans-Molenbeek en Vorst. en de steden Aalst, Brugge, Dendermonde, Doornik, Etterbeek, Elsene, Genk, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Moeskroen, Namen, Roeselare, Ukkel, Verviers. Daarnaast zijn er nog enkele bijkomende voorwaarden waaraan voldaan moet worden om van het gunstige btw tarief van 6% te kunnen genieten. Eerst en vooral moeten de werken uitgevoerd worden met het doel als eindresultaat een privé-woning te bekomen of een woning die hoofdzakelijk als privé-woning gebruikt zal worden. Daarnaast moeten de werken altijd door een geregistreerde aannemer uitgevoerd worden. De bestemming van het gebouw voor de werken, heeft geen invloed op de toelating voor het verlaagde btw tarief. Niet alle werken komen in aanmerking voor het tarief van 6%, het is dus belangrijk om je goed te informeren voor je aan de werken begint. Op die manier kom je niet voor verrassingen te staan wanneer de werken al van start zijn gegaan. Bij de bouwdienst van de gemeente vindt je alle nodige informatie.
Slopen en heropbouwen aan 6% btw.
