U wil bouwen of verbouwen? Dan weet u goed genoeg dat er heel wat wettelijke verplichtingen bij uw bouwactiviteiten komen kijken. Eén daarvan is de veiligheidscoördinator, verplicht als u een beroep doet op 2 of meer aannemers. Afhankelijk van het soort bouwwerken die worden uitgevoerd, kan de veiligheidscoördinator telkens iemand anders zijn. Voor de meeste privéwoningen, waar dus een architect bij betrokken is, stelt de architect de veiligheidscoördinator aan. De architect kan dit zelf doen, of dit toewijzen aan de extern persoon. De coördinator moet in elk geval aan de bekwaamheidseisen voldoen. Als er geen architect bij de bouwwerken betrokken is, is één van de aannemers verantwoordelijk.
De coördinatie van de veiligheid gebeurt in 2 fases: eerst tijdens het ontwerp, daarna tijdens de uitvoering. Vaak is dit dezelfde persoon. Dit alles geldt voor bouwwerken voor een totale oppervlakte van minder dan 500 m². Voor grotere oppervlaktes gelden andere regels. Als u verbouwt, telt enkel de oppervlakte van het deel dat verbouwd of gerenoveerd wordt. Een laatste belangrijke term in deze kwestie is het ‘postinterventiedossier’. De coördinator stelt dit op en dit bevat alle technische info waarmee later rekening dient gehouden te worden.
